台灣亨得利,似乎對忠孝東路情有獨鍾,除了五段上的忠孝101之外,台灣亨得利店面,也位於四段,而他們更在2010年,砸下9億多元,以當時每坪556萬的天價,買下安泰銀行一樓店面,再以總價12.42億元,賣給另一家鐘錶公司,短短4年就大賺3.4億元。

由中國鐘錶零售集團在台轉投資的台灣亨得利,2016年9月砸下4.8億元,買下忠孝東路五段的忠孝高雄市林園區留學貸款 101一、二樓店面,其中一樓更以每坪430萬的單價,創下該區段實價店面新高紀錄。不過具有中資背景的亨得利頻頻高雄市旗山區小額借款2萬 來炒樓,也引發台商受害者的反彈,要政府注意中資流竄的危害!

聲音來源:台灣投資中國受害者協會理事長高為邦:「投資房地產對社會是負面,只有把房價越炒越高,資本財又扣不到稅,有錢的人越來越有錢,受薪階級就根本沒有翻身的機會。」

房產專家分青年海外留學貸款析,買主願意砸大錢,就是看中忠孝東路車流量龐大、而該店面位於捷運站出口,具有龐大的廣告外牆效益,另外二樓店面,與一樓出入口分開,因此連二樓單坪價格,幾乎能買同條路上,其他棟一整層的店面。

車來攘往的忠孝東路貸款率利計算公式試算,才完工不到1年的忠孝101,黃金店面買主出現了。買主是具有中資色彩的台灣亨得利,砸下4.8億元,買下1、2樓店面,2樓每坪170萬元,1樓更以每坪430萬元天價,創下該區段,實價店面新高紀錄。

第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄:「目前這個交易也是屬於,去年前3名交易最高價的零售店面,不排除他們未來也是要在信義商圈,做自己旗艦店的插旗布局動作。」

中資企業砸錢投資台灣房地產不手軟,短短幾年就發好大一筆轉手財,面對台灣有限土地,這種藉由僑外資轉進台灣的中資,炒樓影響力越來越大,也讓台商受害者相當憂心新北市貢寮區二胎 ,要政府加強管制資金來源,別讓中資流竄,造成更大危害!(民視新聞鍾心怡、呂炯緯、台北報導)


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